Helle 86 m² Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Grafenberg

AUF EINEN BLICK

Eckdaten

Kaufpreis

230.000 €

Objektart

Etagenwohnung

Wohnfläche

ca. 86 m²

Zimmer

3

Etage

2. Obergeschoss

Baujahr

ca. 1979

Bezug

sofort frei

Hausgeld

519 € / Monat

Stellplatz

Duplex-Stellplatz

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektnummer

42460103-1040506

BESCHREIBUNG

Das erwartet Sie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Grafenberg und bietet ca. 86 m² mit durchdachtem Grundriss.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer führt auf den Balkon. Dazu kommen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung passt zu Paaren, Familien und Berufstätigen mit Arbeitszimmer und eignet sich auch zur Vermietung.

Ausstattung

• Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer, eines auch als Arbeitszimmer
• Separate Küche
• Bad mit Badewanne
• Fußbodenheizung
• Abstellraum in der Wohnung
• Eigener Kellerraum
• Duplex-Stellplatz

GRUNDRISS

Raumaufteilung

Grundriss nicht maßstabsgetreu, basiert auf Angaben der Verkäuferseite.

LAGE

Düsseldorf-Grafenberg

Grafenberg liegt im Osten Düsseldorfs, laut Exposé ca. 4,4 km vom Zentrum. Die Bahnstation ist ca. 300 m entfernt, Bus und Straßenbahn ca. 200 m. Supermärkte, Schule, Kindergärten und ein Park sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.

ENERGIEAUSWEIS

Energieangaben

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

132 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

E

Energieträger

Gas

Baujahr lt. Energieausweis

1979